GROSLAY - Charmant Duplex de 78m2 avec balcon !



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Appartement 77.93 m² - 3 Pièces - Groslay (95410)

Ref GRO267/T
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Prix 267 000

Description de l'offre

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, ce charmant duplex situé dans un secteur recherché de Groslay et proche de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage, il vous offrira sur le premier plateau : Entrée desservant un séjour lumineux de plus de 26m2 avec son balcon attenant exposé Sud/Ouest, cuisine aménagée, une première chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Sur le second plateau, vous découvrirez : un vaste palier desservant une chambre de plus de 15m2 au sol et d'une salle de bains avec wc. Vous aurez la chance de profiter d'une cave et de deux places de stationnement dans la résidence sécurisée avec portail électrique. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 100€/mois (eau froide, entretien parties communes/espaces verts, syndic et assurance). Venez découvrir cet appartement RARE SUR LE MARCHE ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 95410


Surface habitable (m²) 77,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Prix de vente 267 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Groslay (95410)

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